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- 無(wú)畏景氣！大陸建設(shè)董事長(zhǎng)張良吉表示，大陸建設(shè)2016年推案總金額上看400億
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】大陸建設(shè)2016年預(yù)估推案總金額約為400億元，包含1月份推出的臺(tái)中市七期惠中路合建案「麗格」、第2季的信義計(jì)畫(huà)區(qū)B7地塊合建案「琢白」及其他專(zhuān)案；因部分專(zhuān)案為合建案，因此大陸建設(shè)實(shí)際分回之推案金額約為280億元。2016年?duì)I業(yè)收入，主要包括第2季完工的「琢賦」、出售成屋「謙量」、依完工比例法認(rèn)列之臺(tái)北市寶慶路商業(yè)大樓、臺(tái)中市惠中路商業(yè)大樓，及出租商辦大樓之租賃收入。
至於土地存量部份，約有400億總銷(xiāo)金額之案量，包括信義B7「琢白」、臺(tái)中惠中路住宅案「麗格」、申請(qǐng)都更中之臺(tái)北市中山區(qū)長(zhǎng)安段南京大樓、中山區(qū)正義段(天津街)等，已足供2020年前收入之所需。
大陸建設(shè)董事長(zhǎng)張良吉表示，2016年1月公開(kāi)銷(xiāo)售的臺(tái)中「麗格」合建案，預(yù)定規(guī)劃為地上33層及地下6層之住宅大樓，坪數(shù)約為60-125坪，總銷(xiāo)金額約120億，大陸建設(shè)可分配72.75％。信義計(jì)畫(huà)區(qū)B7地塊合建案「琢白」案，預(yù)定4月中旬正式公開(kāi)銷(xiāo)售，基地面積約1059坪，規(guī)劃為地上31層及地下4層之住商大樓，坪數(shù)約為140及260坪，總銷(xiāo)金額約220億，大陸建設(shè)可分配60％。除新推個(gè)案外，也將持續(xù)銷(xiāo)售新北市新莊區(qū)「謙量」、新店區(qū)「琢青」及臺(tái)中市七期「寶格」等成屋及在建工程個(gè)案。
位於信義計(jì)劃區(qū)的「琢白」，中文案名源起於大陸建設(shè)精琢系列，「白」字則是呼應(yīng)本次邀請(qǐng)的白派建築大師Richard Meier的作品，著重白色外觀建築及現(xiàn)代極簡(jiǎn)風(fēng)格。英文案名為「55Timeless」，為採(cǎi)用國(guó)外知名建物採(cǎi)用門(mén)牌號(hào)碼命名，並加上Timeless，取其雋永之意。相信以「琢白」案對(duì)於建築藝術(shù)的堅(jiān)持，絕對(duì)經(jīng)得起市場(chǎng)及時(shí)間的考驗(yàn)。
「琢白」除了延請(qǐng)普立茲克建築獎(jiǎng)得主理查．麥爾(Richard Meier)主導(dǎo)設(shè)計(jì)外，更結(jié)集美、英、德、日等國(guó)際建築藝術(shù)大師共襄盛舉，包括負(fù)責(zé)紐約大都會(huì)博物館景觀設(shè)計(jì)的美國(guó)OLIN建築景觀團(tuán)隊(duì)、德國(guó)博物館級(jí)燈光藝術(shù)家Barbara Trautmann、美國(guó)現(xiàn)代主義雕塑大師Richard Erdman等，共同攜手打造出信義計(jì)畫(huà)區(qū)的白色禮讚。
「琢白」規(guī)劃戶數(shù)共計(jì)43戶，低樓層的規(guī)劃為每層樓兩戶雙拼的140坪住宅單元，高樓層則設(shè)計(jì)為一層一戶260坪的獨(dú)戶住宅，每一層均可創(chuàng)造獨(dú)立自由開(kāi)放設(shè)計(jì)。一樓公設(shè)以機(jī)能導(dǎo)向考量，包含長(zhǎng)形藝?yán)燃伴L(zhǎng)廊等候區(qū)；31樓凌空百米的公設(shè)則是目前信義計(jì)畫(huà)區(qū)絕無(wú)僅有的規(guī)劃，如光景廳廊、天際宴會(huì)廳、景觀健身房等；而位於建物頂樓區(qū)域的頂級(jí)公共設(shè)施，則有溫水游泳池和屋頂景觀平臺(tái)等，可將臺(tái)北101景緻盡收眼底。預(yù)計(jì)於第二季公開(kāi)銷(xiāo)售。
大陸建設(shè)2015年銷(xiāo)售金額約23億元，主要包括新北市新店區(qū)「琢青」、新莊區(qū)「謙量」、臺(tái)中市「寶格」等個(gè)案及新北市新店區(qū)公設(shè)地出售。大陸建設(shè)2015年?duì)I業(yè)收入及獲利，包括「謙量」及其他成屋等交屋認(rèn)列收入及依完工比例認(rèn)列之臺(tái)中市惠中路、臺(tái)北市寶慶路等兩棟商業(yè)大樓，結(jié)算至2015年度第3季止?fàn)I業(yè)收入約為40億元，營(yíng)業(yè)淨(jìng)利約為6.3億元，稅後淨(jìng)利為4.8億元。
至於土地存量部份，約有400億總銷(xiāo)金額之案量，包括信義B7「琢白」、臺(tái)中惠中路住宅案「麗格」、申請(qǐng)都更中之臺(tái)北市中山區(qū)長(zhǎng)安段南京大樓、中山區(qū)正義段(天津街)等，已足供2020年前收入之所需。
大陸建設(shè)董事長(zhǎng)張良吉表示，2016年1月公開(kāi)銷(xiāo)售的臺(tái)中「麗格」合建案，預(yù)定規(guī)劃為地上33層及地下6層之住宅大樓，坪數(shù)約為60-125坪，總銷(xiāo)金額約120億，大陸建設(shè)可分配72.75％。信義計(jì)畫(huà)區(qū)B7地塊合建案「琢白」案，預(yù)定4月中旬正式公開(kāi)銷(xiāo)售，基地面積約1059坪，規(guī)劃為地上31層及地下4層之住商大樓，坪數(shù)約為140及260坪，總銷(xiāo)金額約220億，大陸建設(shè)可分配60％。除新推個(gè)案外，也將持續(xù)銷(xiāo)售新北市新莊區(qū)「謙量」、新店區(qū)「琢青」及臺(tái)中市七期「寶格」等成屋及在建工程個(gè)案。
位於信義計(jì)劃區(qū)的「琢白」，中文案名源起於大陸建設(shè)精琢系列，「白」字則是呼應(yīng)本次邀請(qǐng)的白派建築大師Richard Meier的作品，著重白色外觀建築及現(xiàn)代極簡(jiǎn)風(fēng)格。英文案名為「55Timeless」，為採(cǎi)用國(guó)外知名建物採(cǎi)用門(mén)牌號(hào)碼命名，並加上Timeless，取其雋永之意。相信以「琢白」案對(duì)於建築藝術(shù)的堅(jiān)持，絕對(duì)經(jīng)得起市場(chǎng)及時(shí)間的考驗(yàn)。
「琢白」除了延請(qǐng)普立茲克建築獎(jiǎng)得主理查．麥爾(Richard Meier)主導(dǎo)設(shè)計(jì)外，更結(jié)集美、英、德、日等國(guó)際建築藝術(shù)大師共襄盛舉，包括負(fù)責(zé)紐約大都會(huì)博物館景觀設(shè)計(jì)的美國(guó)OLIN建築景觀團(tuán)隊(duì)、德國(guó)博物館級(jí)燈光藝術(shù)家Barbara Trautmann、美國(guó)現(xiàn)代主義雕塑大師Richard Erdman等，共同攜手打造出信義計(jì)畫(huà)區(qū)的白色禮讚。
「琢白」規(guī)劃戶數(shù)共計(jì)43戶，低樓層的規(guī)劃為每層樓兩戶雙拼的140坪住宅單元，高樓層則設(shè)計(jì)為一層一戶260坪的獨(dú)戶住宅，每一層均可創(chuàng)造獨(dú)立自由開(kāi)放設(shè)計(jì)。一樓公設(shè)以機(jī)能導(dǎo)向考量，包含長(zhǎng)形藝?yán)燃伴L(zhǎng)廊等候區(qū)；31樓凌空百米的公設(shè)則是目前信義計(jì)畫(huà)區(qū)絕無(wú)僅有的規(guī)劃，如光景廳廊、天際宴會(huì)廳、景觀健身房等；而位於建物頂樓區(qū)域的頂級(jí)公共設(shè)施，則有溫水游泳池和屋頂景觀平臺(tái)等，可將臺(tái)北101景緻盡收眼底。預(yù)計(jì)於第二季公開(kāi)銷(xiāo)售。
大陸建設(shè)2015年銷(xiāo)售金額約23億元，主要包括新北市新店區(qū)「琢青」、新莊區(qū)「謙量」、臺(tái)中市「寶格」等個(gè)案及新北市新店區(qū)公設(shè)地出售。大陸建設(shè)2015年?duì)I業(yè)收入及獲利，包括「謙量」及其他成屋等交屋認(rèn)列收入及依完工比例認(rèn)列之臺(tái)中市惠中路、臺(tái)北市寶慶路等兩棟商業(yè)大樓，結(jié)算至2015年度第3季止?fàn)I業(yè)收入約為40億元，營(yíng)業(yè)淨(jìng)利約為6.3億元，稅後淨(jìng)利為4.8億元。
